打击假离婚买房!深圳史上最严楼市调控新政出

2018-07-31 23:29 行业动态

 

  我是北二外中欧语学院副教授曲慧斌,除了足球克罗地亚还有什么,问我吧!

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,该条政策明确企业购房的管控,这和上海等城市的政策内容是一致的,这也是为了防范在库存不足等情况下,出现企业挤压个人购房资格和房源的现象。此次企业购房限售,有助于进一步实现房地产市场的稳定,这也是当前房地产市场需要强调的地方,即优先满足刚需购房者购房需求。

  政治局会议:坚持实施积极财政和稳健货币政策 坚决遏制房价上涨

  前几天,一份深圳市规土委内部文件《市规划国土委关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的请示》刷爆朋友圈。今天,深圳发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

  严跃进认为,政策第四条对于假离婚购房行为进行了规范。对于离婚2年内公积金购房的,其实给予了严管。当然政策也有相对宽松的地方,即如果可以有类似无购房无贷款证明,那么首付比例还是比较优惠的。

  通知发布之日起,个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的,不在禁止转让之列。

  7月23日,发布君从市教育局了解到,我市2018年市直一般普通高中录取分数线和最低控制分数线,普通中专、职业高中、卫校和技校录取办法公布。

  2013年7月至2018年6月,全市新建商务公寓和二手商务公寓发分别成交3.45万套和1.01万套,占目前存量商务公寓的81.1%,表明近五年商务公寓交易活跃;五年内转手的商务公寓占二手商务公寓成交规模月65%-75%。限售后,全市月81.1%的商务公寓将被锁定交易。

  根据文件内容显示,通知发布之日起,停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续;通知发布之日前已办理网签的,可继续完成交易。

  6月24日,西安住房保障和房屋管理局发布通知,将暂停企业在限购区域内购买商品住房。

  :我有两个合法户口,现想注销从没使用过的户籍地户口,是否去原籍派出所提交申请就行了?

  有的代表结合自身实际,为工会工作发展提建议;有的代表边听发言、边总结经验、边思考下一步的工作着力点,听到共鸣处,主动参与交流……各代表团会场气氛热烈,让人有如沐春风般的感觉。

  带着五千万,也只能蹲着摇号,还出了个名词叫“5千万蹲”。今天你的钱够了么,可以蹲一蹲吗?

  江苏省编办审改处处长李军国告诉交汇点记者,2017年简政放权创业创新环境评价结果显示,成立行政审批局的地区,各项评价数据均优于其他地区。

  通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房,不在禁止转让之列。

  居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。

  7月27日晚至28日,遂宁、达州、内江、广安、巴中、凉山代表团在各自驻地,认真学习讨论省委、全总领导讲话,认真审议工会工作报告。讨论中,代表们围绕报告谈感想说体会,在回顾总结中展望未来。

  国常会深夜新定调!要巨额罚款要犯罪者获刑入狱 长生连发4公告

  “长春新区公安”7月29日消息,7月23日以来,经长春市公安机关开展侦办工作,基本查明长春长生生物科技有限责任公司生产冻干人用狂犬病疫苗的涉嫌违法犯罪事实。

  分析:2017年深圳不动产权证书两次转移间隔时间不满3年的住宅为217.6万平米,占全年二手房销售面积的46.2%,说明市场存在短期炒作现象。新政策对新购买和已购买的住房均执行限售,约23.7%的住宅短期内将被锁定交易,可以有效遏制房地产炒作;同时可能会造成二手房交易量下滑。

  分析:2017年,深圳离婚2年内购买新房的占离婚购房人数的81.9%,占全市新房总成交量的10.8%;离婚2年内购买二手房的占离婚购房人数的85.8%,占全市二手房总成交量的4.2%。说明离婚后短期再购房投机的占比较大。通过“假离婚”获得首套资格、税费优惠,是造成“假离婚”购房案例增加的原因。

  严跃进指出,政策第三条规定限售的政策是核心。对于限售来说,一线城市一直是比较保守的,这或考虑到二手房转让等内容。所以此类政策属于收紧力度较大的政策。3年限售的概念多少也会影响后续的二手房交易等内容。

  分析:深圳新房限价力度加大,部分热点区域出现新房跟二手房价格倒挂现象,“买到即赚到”效应发散,公司参与摇号带来市场情绪紧张。以招商双玺项目为例,以公司名义购房的数量占到了摇号人数的22%。

  对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。

  数据显示,2017年全年,深圳全市公司购买新房785套,占新房总成交的3.05%,同比提高0.92个百分点。手握大量资金的买家往往通过注册多个公司参与摇号,增加购房成功率,对真正有买房需求的个人是一种挤压。

  各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致,对外出租单次租期原则上不超过10年。

  东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、幸运飞艇注册:及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

  经专家初步鉴定,第一只幼仔为雄性,体重215克。第二只幼仔为雌性,84g。目前,两只幼仔情况稳定。

  7月29日9时48分,我国在西昌卫星发射中心用长征三号乙运载火箭(及远征一号上面级),以“一箭双星”方式成功发射第33、34颗北斗导航卫星。这两颗卫星属于中圆地球轨道卫星,是我国北斗三号系统第九、十颗组网卫星。

  政治局会议:坚持实施积极财政和稳健货币政策 坚决遏制房价上涨

  原标题:B站在多个应用商店下架,此前曾被央视点名批评存在低俗内容7月26日,有网友发现,哔哩哔哩弹幕

  6月27日下午13:00,备受关注及争议的项目——华润城三期在前海公证处进行选房顺序公证摇号。今年6月深圳华润城润府三期发布销售公示方案,围绕这个“网红盘”,深圳掀起一轮“抢房”大战。为取得摇号资格或降低首付比例,深圳出现了一场离婚买房潮。

  直观的数据体现推进的速度。截至6月底,全市共拆除违法建筑1367万平方米,完成年度目标任务的91.1%,拆违总量居全省第一,连续6年领跑全省,其中路桥区、温岭市、玉环市、天台县已超额完成年度任务,温岭市拆违综合排名居全省县(市、区)第一。

  商务部就修改《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》公开征求意见

  7月21日,B站官方微博做出回应称,对于新闻的监督报道,“我们十分重视,于第一时间下架了疑似涉嫌有不良内容的视频,并启动复查。”

  然而,2016年以来,一些地方在房地产市场发生变化、商品住房库存已经不多的情况下,没有有针对性地及时调整完善政策,棚改货币化安置比例仍然偏高。

  恒大研究院副院长、首席房地产研究员夏磊认为,棚改货币化安置在去库存方面起到了重要的推动作用。鉴于目前的市场情况,以及有关部门的政策措施,从总体上看,预计三四线城市棚改货币化安置比例将有所降低。相应地,实物安置的比例将有所增高。

  政治局会议:坚持实施积极财政和稳健货币政策 坚决遏制房价上涨

  分析:深圳市未将商务公寓纳入限购,近年来明显出现投资资金转向商务公寓的情形,外地资金来深圳批量炒房。2017年初至2018年4月下旬,深圳企业法人购买一手商务公寓2011套,占总套数的16.9%。

  通知发布之日起,停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续;通知发布之日前已办理网签的,可继续完成交易。

  初步核算,上半年国内生产总值418961亿元,按可比价格计算,同比增长6.8%。

  《通知》称,个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的,不在禁止转让之列。

  国常会深夜新定调!要巨额罚款要犯罪者获刑入狱 长生连发4公告

  7月25日,四川成都。一名男子为了节省20元洗车费,把价值百万的路虎越野车开到河边一处浅滩自己洗车。不料上游开闸放水来势凶猛,面对汹涌的水势男子逃往地势较高的地方。最终,消防赶到将男子及河里的越野车救出。

  国常会深夜新定调!要巨额罚款要犯罪者获刑入狱 长生连发4公告

  居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。