人民日报就楼市发声:失去奋斗房产再多我们也

2018-08-11 05:25 行业动态

 

  房价涨跌有其自身规律,房地产市场的发展也有自身路径。但无论怎样,都不应该让房价消解奋斗的价值。否则,没房的人为房子日夜奔波,成为物质上的房奴;炒房的人则梦想着躺着把钱挣了,成为精神上的房奴。其结果,则可能是房价在高歌猛进中,消解了社会的活力与创造力。当每个人都相信依靠奋斗能够改变命运,当每个企业都相信坚持主业才是人间正道,我们这个社会才能释放更强发展动力、开拓更好发展前景。

  有媒体报道,今年以来,全国已有十多个城市出台政策,直接或间接地挽救房地产市场,这引起不少争议。截至昨晚,人民网上一项以“地方政府该不该出手救市?”为题的调查结果显示,近八成网友认为,地方政府不应该救市,而是发挥市场的作用,让楼市回归理性。

  反对政府救市的一位匿名网友表示,除一线城市北上广因制造业众多,房子入住率高外,其他城市房屋空置率很高,必须继续抑制房地产投机或过度投资,但须支持第一套房购买。各地政府应以制造业业绩、制造业增加的就业岗位数、失业人员数量作为政府业绩评估标准,减少“土地财政”这种明显不可持续的经济增长方式。总之,房地产调控政策松绑是不可取的,必须加大措施抑制房地产投机,让社会资本更多投入实体经济,而不是炒房、炒地皮。

  纵览世界各国的现代化历史,房地产可以是国民经济的重要组成部分,但绝不是一个国家的核心竞争力。最为重要的是,我们不能因为房价高企而失去对奋斗的信仰,相比于房子,我们更应该相信自己的双手;相比于炒房,我们更应该激发努力奋斗的士气。否则,失去奋斗,拥有再多的房产,我们也将无家可归。(原题为《失去奋斗,房产再多我们也将无家可归》)

  早在深圳房价上涨时,网上就流传这样一个段子:一个商人10年前卖房创业,经过10年的艰辛奋斗,又用赚来的钱把当年卖掉的房子买了回来。这样一个虚构的故事,用一种近乎寓言的方式戳到了现实的痛点:在快速上涨的房价面前,奋斗者最终又回到了起点。于是,有企业主关厂炒房,直言“开工厂不如买几套房”;而有房一族则从房价涨幅与工资收入的对比中发现,“房子升值秒杀努力工作”。这些社会现象潜藏着这样一个逻辑,即快速上涨的房价,会令奋斗的价值贬值,解构奋斗的意义。这或许是高房价对社会心态的最大影响。

  而当努力奋斗还不如投机房产,就可能树立一种错误的导向和价值观。据央行公布的数据,今年7月新增人民币贷款4636亿元,其中住户部门新增贷款占比近99%,与之形成鲜明对比的,则是企业新增信贷为负增长。有人感叹:美的、海尔、苏宁、国美做地产,娃哈哈、喜之郎、五粮液做地产,连长城床垫都在做地产,房地产让72行最后都殊途同归。幸运飞艇注册:如果公众把更多精力放在房地产投机的短期收益上,就会挤占为长期目标努力奋斗的空间;而如果企业偏离实体经济的主攻方向,则有可能丢失最为核心的竞争力,最终威胁中国经济持续健康发展的动力。

  人民网正以“地方政府该不该出手救市?”为题推出讨论栏目。截至昨晚7时,约8800名网友参与辩论,结果显示,有6835名网友认为地方政府不应该救市,占总投票数的77%,该部分网友认为,多年的高房价让百姓的生活质量有所降低,没有幸福感,必须尽快让楼市回归理性,市场经济应尊重市场调节,政府不应该出手救市。余下23%的网友则认为,房地产市场关系着经济大局,影响多个行业,为应对当前经济下行的压力,政府应及时出手“稳市”。

  这段时间以来,房价问题备受关注。在杭州,一条限购令,五千追随者,限购实施前一天签约5105套房产;在北京,一家上市公司通过出售两套学区房来续命保壳……全国大中城市这一轮房价风云,制造出新一轮楼市热潮,也在众人心中卷起波澜。

  面对不断上涨的房价,有人冷眼旁观,有人莫名恐慌,有人犹豫观望,有人则不惜借高利贷凑首付,房价就像一面多棱镜,映照着不同社会群体的多样选择。快速城镇化的推动,上涨预期的助力,对实体经济的影响,可能存在的金融风险……经济学的专业分析,从各个角度展现出房地产市场的复杂。高企的房价,对经济的影响还有待观察,但对社会心态的影响已经显现。

  支持政府救市的网友“yunsheng”说, 多数房地产市场还只是区域市场,每个市场都靠本地消化,全国没有统一调控标准,各地情况不一政策也不一,所以不用担心救市会影响整个中国房价。救市不是救房价,更不是救开发商,而是救交易量。救市只是为了让房屋交易量回升到正常水平,以稳定市场,不至于陷入萧条从而影响到其他行业的发展乃至整体经济,更不会让整个楼市供求发生逆转。

  “人世间的一切幸福都需要靠辛勤的劳动来创造”,这句话应该是一个社会最为牢固的共识。只有人们相信奋斗与劳动,并愿意通过自己的双手创造未来,一个社会才能充满生机活力。相反,如果一套房子的升值就能覆盖奋斗的努力,甚至成为一个人无论怎样奋斗都无法跨越的鸿沟,那么按照理性选择的原理,房产投机自会大行其道,而踏踏实实的奋斗、勤勤恳恳的努力,则会遭到冷落。